{"id":11108,"date":"2025-10-09T19:06:53","date_gmt":"2025-10-09T23:06:53","guid":{"rendered":"https:\/\/fad-fep.ca\/reporterPlus\/?p=11108"},"modified":"2025-10-09T20:10:30","modified_gmt":"2025-10-10T00:10:30","slug":"crise-du-logement-batir-plus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fad-fep.ca\/reporterPlus\/2025\/10\/09\/crise-du-logement-batir-plus\/","title":{"rendered":"Crise du logement: b\u00e2tir plus comme solution ultime?"},"content":{"rendered":"\n

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Durant l’\u00e9lection f\u00e9d\u00e9rale de 2025, nous en avons entendu beaucoup sur les diff\u00e9rents probl\u00e8mes qui ont caus\u00e9 la crise du logement au Canada, mais il n\u2019y avait qu\u2019une solution mentionn\u00e9e : \u201cB\u00e2tir plus.\u201d Est-ce vraiment si simple?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La journ\u00e9e du d\u00e9m\u00e9nagement vient de se terminer, et alors que des milliers de personnes s\u2019installent dans leur nouveau domicile, un nombre grandissant se trouvent aussi sur le pr\u00e9cipice d\u2019\u00eatre \u00e0 la rue.<\/p>\n\n\n\n

Le co\u00fbt du logement a presque doubl\u00e9 \u00e0 travers le Canada dans la derni\u00e8re d\u00e9cennie. Entretemps, la population itin\u00e9rante de Montr\u00e9al a augment\u00e9 de 33% entre 2018 et 2022, avec une population approximative de 4690 personnes, selon une \u00e9tude du Centraide du Grand Montr\u00e9al<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Les experts affirment qu\u2019un manque de logements abordables est un des facteurs principaux qui poussent les gens vers la rue.<\/p>\n\n\n\n

Un survivant de la crise<\/h2>\n\n\n\n

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Hussein a quitt\u00e9 le Kowe\u00eft apr\u00e8s l\u2019invasion arm\u00e9e de l\u2019Iraq en 1990, en choisissant Montr\u00e9al comme lieu pour red\u00e9marrer sa vie. Hussein est ensuite all\u00e9 \u00e0 Toronto en 1998 pour une grosse promotion, avant de finalement revenir \u00e0 Montr\u00e9al en 2023, le c\u0153ur rempli d\u2019espoir. <\/p>\n\n\n\n

Malgr\u00e9 des probl\u00e8mes m\u00e9dicaux, incluant sa lutte contre le diab\u00e8te, un diagnostic de cancer r\u00e9cent et un AVC qui a affect\u00e9 sa capacit\u00e9 \u00e0 travailler et ramener un salaire, il se consid\u00e9rait chanceux d\u2019avoir trouv\u00e9 un appartement \u00e0 une chambre pour 950$ o\u00f9 il \u00e9tait en tr\u00e8s bons termes avec le propri\u00e9taire.<\/p>\n\n\n\n

Tout cela a chang\u00e9 en juillet de l\u2019ann\u00e9e pass\u00e9e quand de nouveaux propri\u00e9taires ont achet\u00e9 son complexe et augment\u00e9 son loyer \u00e0 1500$. Il affirme qu\u2019ils l\u2019ont harcel\u00e9 parce qu\u2019il ne pouvait pas payer. Cette \u00e9preuve combin\u00e9e \u00e0 sa sant\u00e9 fragile l\u2019a grandement affect\u00e9. \u201cJ\u2019ai m\u00eame fait deux tentatives de suicide,\u201d rajoute-t-il. \u201cJ\u2019\u00e9tais dans une p\u00e9riode tr\u00e8s sombre \u00e0 l\u2019\u00e9poque.\u201d<\/p>\n\n\n\n

Apr\u00e8s des mois de recherche pour un nouvel appartement, L\u2019Office Municipal d\u2019Habitation de Montr\u00e9al (OMHM) l’a finalement contact\u00e9 pour lui dire qu\u2019ils avaient trouv\u00e9 un logement dans un b\u00e2timent d\u2019habitations \u00e0 loyer modique.\u201cJe remercie l\u2019OMHM chaque jour,\u201d raconte Hussein. \u201cIls m\u2019ont sauv\u00e9.\u201d<\/p>\n\n\n\n

Il \u00e9tait \u00e0 quelques semaines d\u2019\u00eatre \u00e0 la rue ou de devoir d\u00e9pendre sur ses enfants pour de l\u2019aide financi\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n

Pourquoi des personnes comme Hussein font-elles face \u00e0 la menace de l\u2019itin\u00e9rance? Est-ce que le plan \u00e9lectoral du Premier ministre Mark Carney aidera vraiment les Canadiens comme lui?<\/p>\n\n\n\n

L’argument de l’offre et de la demande<\/h2>\n\n\n\n

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\"L'offre
Graphique de l’offre et de la demande – \u00a9Wikimedia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Durant l\u2019\u00e9lection f\u00e9d\u00e9rale, Carney a d\u00e9clar\u00e9 qu\u2019un gouvernement lib\u00e9ral allait\u00a0b\u00e2tir 500,000 domiciles<\/a>\u00a0annuellement \u00e0 travers une nouvelle soci\u00e9t\u00e9 de la Couronne, Maisons Canada (MC).<\/p>\n\n\n\n

Cette d\u00e9claration pr\u00e9sentait la construction comme la seule solution pour stabiliser le prix d\u2019une maison, mais qu\u2019en est-il du prix des logements \u00e0 loyers qui pousse les personnes comme Hussein proche de la rue? Est-ce que b\u00e2tir plus est ce dont les Canadiens ont besoin?<\/p>\n\n\n\n

Les taux d\u2019inoccupation ont atteint plus de 2 % dans des villes comme Montr\u00e9al et Vancouver, avec un taux d\u2019inoccupation de 3 % consid\u00e9r\u00e9 comme un signe de march\u00e9 locatif en sant\u00e9. Pourtant, les loyers continuent d\u2019augmenter au m\u00eame rythme, et les experts ne s\u2019entendent pas sur la cause.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019argument de l\u2019offre et de la demande a domin\u00e9 la discussion entourant la crise du logement. Mais d\u2019assumer que b\u00e2tir plus r\u00e9sulte dans une baisse des loyers par des propri\u00e9taires semble optimiste, surtout dans les grandes villes comme Montr\u00e9al, o\u00f9 l\u2019espace pour de nouveaux logements est limit\u00e9. Si l\u2019offre augmente, est-ce que la demande et les loyers vont descendre?<\/p>\n\n\n\n

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Build Canada Homes will get the housing supply up, so your costs can come down. pic.twitter.com\/0cOO7otAD1<\/a><\/p>— Mark Carney (@MarkJCarney) September 15, 2025<\/a><\/blockquote>